Rodzaje nieruchomości

Z nieruchomościami związanych jest nieodłącznie kilka pojęć, to: nieruchomości gruntowe, budynkowe, lokalowe i rolne oraz działka. Niekiedy występuje jeszcze pośrednik, deweloper i biuro nieruchomości.

Działka to obszar gruntu, który znajduje się w granicach tego samego obrębu, stanowi podstawę do oznaczenia tej nieruchomości gruntowej w księdze wieczystej.

Nieruchomość budynkowa, jak sama nazwa mówi to budynki i inne elementy trwale związane z gruntem.

Nieruchomość lokalowa, to przeważnie lokal mieszkaniowy bądź też użytkowy. Natomiast nieruchomości rolne to tereny wykorzystywane do prowadzenia działalności wytwórczej w rolnictwie.

Pośrednik nieruchomości to osoba, dla której pozyskiwanie ofert kupna, wynajmu, sprzedaży jest najistotniejszym i stałym elementem jego codziennej pracy. Każdy pośrednik przeszukuje branżową prasę, internet w celu znalezienia odpowiedniej oferty dla konkretnego klienta.

Biuro nieruchomości to miejsce, które klient wybiera w chwili. Gdy chce sprzedać lub kupić działkę, dom lub mieszkanie.

Natomiast deweloper to przedsiębiorca, który zajmuje się kompleksową realizacją inwestycji budowlanych. Jego działalność polega na pozyskiwaniu środków na zrealizowanie budowy. Nie angażuje do tego celu własnych środków, ale pozyskuje je z rynku np. z kredytów bankowych lub z kapitału powierzonego przez klientów.